Юридическая консультация Онлайн

Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] 4 [ 5 ]



    14.11.13   06:33

Здравствуйте. Хочу передать только что купленную квартиру по договору дарения сыну. Придется ли платить налог и если да, то кому,мне или сыну? Спасибо.
Ответ:
Согласно абзацу 2 пункта 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Следовательно, налог платить не придется.
    11.11.13   07:19

собственник истец затеял общее собрание по уводу дома в другую компанию в первой инстанции попросил расторгнуть договор посредине года и передать тех документацию на дом по ст 32 закона о защите прав потребителей, потом дополнил п.8.2 ст 162 ЖК РФ. Суд в иске отказал. Он пошел в аппеляцию. И вдруг заявил в самом начале заседания отказ от иска. Жители не понимают он 8 месяцев судился люди платили в новую компанию и вдруг отказ он проиграл- а он говорит что выиграл т.к.отменено первое решение суда. Но старая компания говорит о возврате неплатежей за 8 мес т.к. договор не расторгнут и при отказе от иска его уже снова не расторгнуть. отказ от иска -это необоснованно поданный иск, так говорят-тогда он действительно проиграл нам вытаскивать деньги через суды от той новой компании ведь от старой квитанции тоже прходили но мы не платили разъясните нам пожалуйста
Ответ:
Здравствуйте!
Формулировка Вашего вопроса не позволяет дать однозначный ответ, поскольку нам не совсем понятна суть происходящего.
Насколько мы поняли, речь идет о выборе способа управления многоквартирным домом. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ определение способа управления многоквартирным домом определяется на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома. В соответствии с п. 1 ст. 46 ЖК РФ решение принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
В п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ прямо указано, что в одностороннем порядке собственники помещений в многоквартирном доме вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора.
По всей видимости, суд, разрешая вопрос о наличии достаточных оснований для досрочного расторжения договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией по вашему заявлению, не усмотрел с ее стороны нарушений условий заключенного договора, и вынес решение об отказе в удовлетворении иска. Следует отметить, что обратиться в суд повторно, о том же предмете и по тем же основаниям вы не можете, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда.
Требования прежней управляющей компании по возврату неплатежей за 8 месяцев неправомерны. В сущности, управляющая компания – это посредник между потребителем (жителями вашего дома) и ресурсоснабжающей организацией (организация, которая осуществляет продажу коммунальных ресурсов). Фактически, оплата за предоставленные коммунальные услуги поступает не управляющей компании, а русурсоснабжающей организации.
Если у вашего дома нет задолженности за коммунальные услуги перед ресурсоснабжающей организацией, хоть и оплата производилась по квитанциям от новой управляющей компании, обязанности повторно оплачивать те же самые платежи нет.
В любом случае, для получения квалифицированной юридической помощи и грамотного разрешения возникшей ситуации необходимо обращаться к юристу очно. Без изучения имеющихся у вас документов и исследования фактических обстоятельств по делу дать однозначный ответ в вашем случае не представляется возможным.
    09.11.13   22:13

Здравствуйте! Брала кредиты на сумму 750000 руб для директора фирмы. Он это "под протокол" не отрицает. но говорит что нет денег. Платежи 27000 он заплатил только 1 раз и уже 6 месяцев не платит. Мне зарплату тоже 6 месяцев не платит. Я подрабатываю на 10000, больше не дают, мне 54 года. Кредиты без просрочек 27000 оплачиваю я и моя 76летняя мама. Ни сил платить не денег уже не хватает. У меня 2 вопроса: Могу ли я уменьшить платежи в 3 банках, если страховку от потери работы я не оформляла? Заберет ли банк квартиру, которая перешла к моему сыну по дарственной, если квартира в залоге у банка не была, поручителей перед банком нет. ПОМОГИТЕ. ПОСОВЕТУЙТЕ, ПОЖАЛУЙСТА. СИЛ У НАС С МАМОЙ БОЛЬШЕ НЕТ. МЫ НА ПРЕДЕЛЕ. СПАСИБО. ОЧЕНЬ ЖДЕМ.
Ответ:
Марина!
Ваши права, несомненно, нарушены действиями директора фирмы, который Вас, по всей видимости, вводил в заблуждение, заставляя получить денежные средства по кредитным договорам и в последующем передать ему указанные денежные средства. Ответить на первый вопрос не представляется возможным, ввиду того, что необходимо исследовать кредитные договоры, которые Вы заключали с банками.
Отвечая на второй вопрос, поясняем, следующее. Кредиты, предоставляемые банком, могут обеспечиваться залогом недвижимого и движимого имущества, в том числе государственных и иных ценных бумаг, банковскими гарантиями и иными способами, предусмотренными федеральными законами или договором. При нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскивать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законом. Таким образом, если квартира Вашего сына в качестве залога у банка не состоит, то «забрать» ее банк не сможет.
В целом, по Вашей ситуации советуем Вам обратиться в правоохранительные органы за защитой нарушенных прав, действия директора фирмы явно выходят за рамки закона.
    25.04.13   22:01

Добрый день! Должен ли соучредитель ООО наниматься на работу, либо достаточно приказа директора о назначении на должность?
Заранее благодарен за помощь.
Ответ:
Здравствуйте, Егор.
В данном случае при назначении соучередителя общества на какую-либо должность единоличный исполнительный орган общества (генеральный директор, президент и другие) должен издать приказ о назначении на должность этого работника, а также заключить с ним трудовой договор в соответствии с трудовым законодательством РФ.
    21.04.13   19:36

Предложен подержанный автомобиль, владелец которого в данный момент находится на обследовании-лечении в психиатрической больнице.
Причина - алкоголизм по словам его сына, которому он передал доверенность нотариально заверенную (в приложении). Сын утверждает, что его отец дееспособен.
Вопрос - насколько безопасно заключать сделку с доверенным лицом (сыном) или с самим владельцем (можно приехать в больницу с брокером для заключения договора)?
Ответ:
Здравствуйте, Сергей.
Утверждения сына продавца о его дееспособности еще не означает, что так оно и есть. В соответствии со ст. 29 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может быть признан недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, то есть судом. Кроме того, гражданин, злоупотребляющий алкогольными напитками, как в случае с Вашим продавцом, может быть ограничен судом в дееспособности. Это означает, что он может совершать от своего имени только мелкие бытовые сделки (отчуждение автомобиля к таковым не относится). Все остальные сделки совершает его попечитель, который назначается судом.
Исходя из этого, если у Вас нет достоверной информации о дееспособности собственника приобретаемого автомобиля, мы бы посоветовали воздержаться от покупки. Если вы все же решите приобрести автомобиль, то необходимо убедиться, имеются ли у доверенного лица полномочия на распоряжение имуществом доверителя (продавца машины). Эти полномочия должны быть прямо указаны в доверенности, в противном случае сделка будет считаться недействительной.
    19.04.13   14:12

Купил угнанную машину

добрый день меня зовут Павел, купил я на днях в соседней области по договору купли продажи подержанную тоету камри, приехал на родину ставлю на учет, инспектору не понравилась машина отправил меня и мои документы в полицию дознавателю чтобы те в свою очередь провели экспертизу подленности вин номеров на кузове там у меня забрали оригиналы всех документов и сказали жди экспертизу, которая будет не раньше чем через две недели, что мне грозит если я сейчас машину продам без документов и не предоставлю на эксперизу? тот кто мне ее продал и заберет
Ответ:
Здравствуйте, Павел.
Если на сегодняшний день арестов на Ваш автомобиль не наложено, то никаких препятствий для распоряжения (в том числе отчуждения по договору купли-продажи) автомобилем нет. Следовательно, машину Вы продать можете, но мы рекомендуем поставить покупателя в известность о том, что она «проблемная». Если покупатель будет согласен на эти условия, то, полагаем, что сделка будет действительной.
    17.04.13   06:16

Здравствуйте! проконсультируйте пожплуйста.
1. Работодатель не выплатил зарплату после подписания документов о выплате ( буквально после подписания услышал отказ)
2. намеренный перевод на минимальную заработную плату с целью наименьшей выплаты налогов, а остальную сумму должны были выплатить дизайнеру т.е. мне, но этого не случилось.
3. Оскарбление коммерчесим директором в самой грубой форме матерными словами, но увы прямых доказательств нет, но слышала ген.директор (родная сестра ком.директора).
4. В договоре не указана дата выплаты зарплаты.цитирую "Зароботная плата работника состовляет 20000 рублей в месяц, выплата зароботной платы за минус подлежащих удержаний налогов и инных вычетов, предусмотренных действующим законодательством РФ, будут производиться два раза в месяц переводом денег на банковский счёт работника или наличными."
Не было обещанной выплаты 2 раза в месяц.
Ответ:
Работодателем, несомненно, нарушены Ваши трудовые права. Рекомендуем Вам обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении работодателем Ваших трудовых прав, либо в суд. Согласно статье 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ», в органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов.
Что касается оскорбления Вас коммерческим директором, то Вы также можете обратиться с заявлением в правоохранительные органы, или в суд.Ваше право на защиту своей чести и доброго имени закреплено в ст. 23 Конституции Российской Федерации. Кроме того, за оскорбление предусмотрена административная ответственность, и влечет за собой наложение административного штрафа: на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
    11.12.12   21:10

Здравствуйте!Я нахожусь в законном браке,имеется ребенок 9 месяцев.с женой живем раздельно,она с другим мужчиной,я с другой женщиной.Жена подала на алименты на ребенка.я от выплат не отказываюсь.Но сейчас она подала на свое содержание 5000 тысяч рублей.Суд еще не состоялся.Я официально не работаю.Планирую устроиться на заробатную плату в размере 6000 рублей.Скажите какую сумму выплаты я буду выплачивать на содержание жены с такой заробатной платой?Я проживаю с родителями пенсионерами,мать инвалид.Имеют ли эти факты доводы на суде?какие обстоятельства принимаются на суде в начислении алиментов на содержании жены?
Ответ:
Добрый день!
В соответствии со ст. 90 Семейного кодекса Российской Федерации ваша супруга имеет право на получение алиментов после расторжения брака в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка. Кроме того, в соответствии со ст. 91 СК РФ размер алиментов устанавливается исходя из материального и семейного положения супругов. Если Вы представите суду соответствующие документы о Вашем заработке, а также о семейном положении, суд учтет эти обстоятельства и установит размер взыскиваемых алиментов на содержание Вашей бывшей супруги, с учетом представленных вами доказательств.
    01.12.12   17:00

1. Моя жена и дочь прописаны в комунальной квартире,в которой являются долевыми собственниками. Могут ли их от туда выписать?
2. И на какую часть при продаже они могут претендовать,если по мимо них там прописано еще два человека.
Ответ:
1. Собственник жилого помещения без его согласия не может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.
2. Основываясь на предоставленной Вами информации, квалифицированный ответ дать невозможно, поскольку не указано, кто еще является собственником данного жилого помещения, а также причина продажи.
    13.10.12   23:43

Комната в общежитие койка место. Хочу через суд выпсать девушку с ребёнком которая прописана, но не проживает там. К кому обратиться и реально ли выписать её, чтоб стать полноправной хозяйкой и приватизировать?
Ответ:
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.
Существующий запрет на приватизацию жилых помещений в общежитиях связан с их специальным функциональным назначением и, в первую очередь, временным характером проживания в них граждан, обусловленным работой либо учебой.
Таким образом, приватизация занимаемого Вами жилого помещения может быть осуществлена только после принятия органом, осуществляющим управление государственным или муниципальным жилищным фондом, решения об исключении общежития из состава специализированного жилищного фонда и переводе в жилищный фонд социального использования.
«Выписка» лица, выехавшего из жилья, занимаемого им по договору социального найма, возможна на основании решения суда при условии, что это лицо не проживает в жилом помещении без уважительной причины и имеет иное постоянное место жительства.
Вы можете обратиться в суд по месту нахождения жилого помещения с иском о признании Вашей бывшей соседки утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства. При этом Вы должны представить доказательства причин отсутствия Вашей бывшей соседки в комнате и наличия у нее иного постоянного места жительства.

Добавить сообщение

* Имя:


E-mail:


* Текст:





Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] 4 [ 5 ]
Ведение всех категорий дел
Ведение всех категорий дел
Юридическое сопровождение бизнеса
Юридическое сопровождение бизнеса
Квалифицированная юридическая помощь
Квалифицированная юридическая помощь
напишите нам
Укажите интересующий Вас вопрос и мы ответим Вам в ближайшее время
Адрес:
г. Кострома, ул. Горная, д. 20 А, лит. Б, 3 этаж
Счетчик посещений (посещаемости) LiveInternet Counter